Ngày càng nhiều khu dân cư, khu đô thị cao cấp mọc lên tại Đồng Nai, nhưng người có nhu cầu ở thực không đủ khả năng mua, người mua chủ yếu “lướt sóng” đợi có lời sẽ bán. Như vậy, khả năng hình thành thêm nhiều khu dân cư, đô thị vắng người sinh sống là rất cao.
La liệt khu dân cư, biệt thự bị bỏ hoang sau các cơn sốt đất
Theo Báo cáo tình hình Thị trường Bất động sản quý I/2021 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, phân khúc trọng điểm của Đồng Nai đầu năm 2021 tập trung chủ yếu ở đất phân lô, đồng sở hữu, đất nền thứ cấp, thường là hình thức mua đi bán lại lô đất nền của các dự án đã hoàn thành, nhu cầu về nhà ở thực sự có thể mua thì rất ít, khách hàng mua chủ yếu là đầu tư.
Thông tin từ báo Đồng Nai, địa bàn có nhiều khu dân cư vắng bóng người dân sinh sống chủ yếu là các huyện Nhơn Trạch, Long Thành, TP Biên Hòa. Cũng như những khu vực khác, cơn sốt đất đất nền, nhà ở dự án tại Đồng Nai chủ yếu vẫn xuất phát từ các nhà đầu tư đến từ TP HCM, Hà Nội và các và nhà đầu tư từ các nơi khác.
Nhiều căn biệt thự xây dựng thô dở dang đã qua tay 4-5 chủ nhân và chưa biết đến khi nào mới tìm được người có nhu cầu ở để đưa vào sử dụng. Các dự án thường được chuyển nhượng bằng hình thức cho nhà đầu tư thứ cấp ký hợp đồng đầu tư, đặt cọc, góp vốn, giữ chỗ.
Nhận xét
Đăng nhận xét