Đất nền cả nước hạ nhiệt, lượng tìm mua chung cư tăng

Các nhà đầu tư ưu tiên lựa chọn những sản phẩm bất động sản có mức giá tăng chưa cao, mặt bằng giá hấp dẫn hơn. 

Mặt khác, ông Quốc Anh cho rằng từ trước đến nay chung cư vẫn luôn là loại hình nhận được nhiều sự quan tâm vì phục vụ phần lớn là nhu cầu thực. Giá chung cư có mức tăng ổn định, ở ngưỡng hợp lý, không bị sốt ảo hay đẩy giá như đất nền.

Đó là một trong những lý do khiến cho khi đất nền hạ nhiệt, nhu cầu tìm mua chung cư tăng ở cả Hà Nội và TP HCM. 

Quý II, nhu cầu tìm mua chung cư tăng ở Hà Nội và TP HCM. (Ảnh: Hạ Vũ).

Mức tăng được batdongsan.com thống kê lần lượt là 12% và 8% so với tháng 4. Nhu cầu được chia đều cho các dòng sản phẩm ở cả 3 phân khúc cao cấp, trung cấp và bình dân.

Tại Hà Nội, mức độ quan tâm loại hình này tăng 21%, lượng tin đăng tăng 22%, giá rao bán tăng từ 2 - 3%, và tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ chung cư tăng 4,3 đến 4,5 %.

Trong khi đó, thị trường TP HCM cũng ghi nhận mức độ quan tâm tăng 4%, giá rao bán tăng nhẹ từ 1 - 2 % và tỷ suất lợi nhuận cho thuê cũng tăng từ 3,7 - 4,1%.

Theo dữ liệu của Batdongsan, vài năm gần đây, chung cư Hà Nội có mức tăng giá trung bình 1 - 3% theo năm.

Về triển vọng trong quý III, đơn vị này cho rằng lượng quan tâm đến bất động sản được kỳ vọng sẽ tăng trở lại khi dịch bệnh được kiểm soát, lượng vắc-xin cung ứng đủ và nền kinh tế thích nghi. Trong đó, thị trường chung cư và nhà riêng tiếp tục nhận được mức độ quan tâm cao. 

Xem thêm: https://vietnammoi.vn/dat-nen-ca-nuoc-ha-nhiet-luong-tim-mua-chung-cu-tang-20210707113502992.htm